一、《静宁2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》出台背景是什么？

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，进一步推进老旧房屋老旧小区改造提升工作，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，推动我县高质量发展，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、甘肃省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见（甘政办发〔2020〕102号）、平凉市人民政府办公室关于印发平说凉市“十四五”城镇老旧小区改造规划的通知（平政办发〔2020〕84号）、静宁县“十四五”城镇老旧小区改造专项规划，结合本县实际，制定本实施方案。

  二、《静宁县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》的主要内容包括什么？

《静宁县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》的主要内容包括：指导思想、改造任务、改造内容、资金来源、实施步骤、后期物业管理、责任分工等。

  三、《静宁县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》指导思想是什么

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，以城市更新为统揽，以改善民生为核心,以优化人居环境、提高居住品质为目标，通过实施老旧小区改造提升项目，不断改善居民居住条件，持续完善社区治理体系，不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。

  四、《静宁县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》基本原则是什么？

坚持以人为本，把握改造重点。从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，征求居民意见并合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共尿务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

坚持因地制宜，做到精准施策。科学确定改造目标，既尽力而为又量力而行，不搞“一刀切”、不层层下指标;合理制定改造方案，体现小区特点，杜绝政绩工程、形象工程。

坚持居民自愿，调动各方参与。广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，激发居民参与改造的主动性、积极性，充分调动小区关联单位和社会力量支持、参与改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

坚持保护优先，注重历史传承。兼顾完善功能和传承历史落实历史建筑保护修缮要求，保护历史文化街区，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色，延续历史文脉。

坚持建管并重，加强长效管理。以加强基层党建为引领，将社区治理能力建设融入改造过程，促进小区治理模式创新，推动社会治理和服务重心向基层下移，完普小区长效管理机制。

  五、《静宁县2023年城镇老旧小区改造工作实施方案》工作目标是什么？

2024年4月30日前，完成西苑小区11栋住宅楼、583户6.45万平方米的改造任务。

  六、为保障静宁县2023年城镇老旧小区改造工作的顺利实施，主要采取了哪些保障措施？

为保障静宁县2023年城镇老旧小区改造工作的顺利实施，(一) 加强组织领导。老旧小区改造项目改造内容广，涉及部门多，事关群众切身利益。为进一步加强项目建设管理，县上将成立以县政府分管领导任组长，住建局、自然资源局、执法局城市社区管委会、房产服务中心、规划事务中心、供电公司、供水公司等单位主要负责人为成员的老旧小区改造协调领导小组,统筹协调和解决项目推进过程中的困难问题。各成员单位要积极支持、主动配合做好老旧小区改造工作，确保项目按计划顺利推进实施。

(二) 广泛宣传动员。城市社区管委会、相关乡镇政府要充分发挥基层组织作用，安排人员深入各老旧小区，广泛听取居民意见建议，采用多种方式，宣传老旧小区改造工作的重要意义,鼓励和引导居民群众积极参与，支持改造工作。通过签订改造协议，加强政策宣传，对在规定期限内签约率达不到 90%的小区或楼栋，暂缓实施改造或调整楼栋进行改造。建设单位和项目实施单位要加强宣传动员，及时收集和吸纳群众的意见和建议，对居民群众提出的意见和建议进行落实;对工作中好的做法及时宣传报道，对不支持工作的单位和个人要予以曝光，营造良好的舆论氛围。

(三) 强化监督管理。住建部门要实行专人负责，切实规范和加强项目监督管理，对资金使用、工程质量、施工安全、施工进度等情况，定期不定期进行监督检查和协调调度，对检查中发现的问题，要及时督促施工单位限期整改，确保改造质量。要组织居委会干部、小区业主代表成立监督小组监督项目实施，协调解决实施过程中的矛盾和问题。要加强施工现场管理，做好扬尘治理工作，尽可能减少施工扰民。要在小区醒目位置设立警示标志，做好各项安全防护工作，确保施工安全。要综合改造，切实解决老旧小区居民关注的热点难点问题，确保改造后的小区规范管理、良性循环、长期可持续发展。

被解读文件地址：静宁县人民政府办公室关于印发静宁县2023年城镇老旧小区改造项目实施方案的通知